カテゴリ：成功する不動産売却とは / 投稿日付：2025/07/07 14:51
こんにちは！H.Eエステートです。
不動産を売却する際に知っておきたい、基礎知識やお役立ち情報をお届けします。
今回のテーマは「保証協会」について。
毎号、1分ほどで読み終えていただける内容ですので、少しでもお役に立てれば幸いです。
不動産売却の安心を担保！「保証協会」の役割と確認する重要性
不動産売却は大きな取引。「この会社、本当に信頼できる？」そんな不安を解消してくれるのが「保証協会」です。
不動産会社がこの協会に加入しているかどうかの確認は、信頼できる会社選びに不可欠です。
保証協会とは？不動産取引の「セーフティネット」
不動産会社は、法律で定められた高額な「営業保証金」を供託するか、または「保証協会」に加入する義務があります。
保証協会は、主に以下の役割を担います。
1.営業保証金制度の代行
不動産会社は高額な保証金の代わりに、協会に少額の分担金を納めれば済みます。
2.消費者保護（弁済業務）
万が一、不動産会社との間で金銭的な損害が発生した場合、協会がその損害額を消費者に弁済します。
これは、売主様にとって最大の安心材料です。
主な保証協会は「全国宅地建物取引業保証協会（ハトマーク）」と「不動産保証協会（ウサギマーク）」の2つです。
なぜ保証協会の確認が重要なのか？
①消費者保護の安心
トラブル時に損害の弁済を受けられるため、安心して取引できます。
②信頼性の高い業者の証
協会加入は、国が定める基準を満たし、法律に則って事業を行う正規の業者であることの証明です。
無免許業者などは加入できません。
③情報提供と相談窓口
消費者向けの相談窓口があり、情報収集やトラブル時の相談先としても活用できます。
保証協会の確認方法
不動産会社のウェブサイト（会社概要など）や、店舗に掲示されている「宅地建物取引業者票」で確認できます。
ハトマークやウサギマークのロゴも目印です。もし表示が見当たらない場合は、依頼を避けるべきです。
まとめ：保証協会は、あなたの売却を守る存在
不動産売却の成功には、信頼できる不動産会社選びが不可欠です。その大きな指標が「保証協会への加入」です。
必ず加入状況を確認し、安心できるパートナーを選んで、納得のいく売却を実現しましょう。
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本日は以上となります。
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