カテゴリ：成功する不動産売却とは / 投稿日付：2025/04/25 10:50
こんにちは！H.Eエステートです。
不動産を売却する際に知っておきたい、基礎知識やお役立ち情報をお届けします。
今回のテーマは「ハウスクリーニングの注意点」について。
毎号、1分ほどで読み終えていただける内容ですので、少しでもお役に立てれば幸いです。
1.「ハウスクリーニング業者を選ぶ際の注意点」
信頼できるハウスクリーニング業者を選ぶことは、質の高い仕上がりとスムーズな売却活動につながります。
以下の点に注意して業者を選びましょう。
① 複数の業者から見積もりを取る:
少なくとも2～3社から見積もりを取り、料金だけでなく、サービス内容や実績、口コミなどを比較検討しましょう。
② 見積もりの内訳を詳しく確認する:
何が含まれた料金なのか、追加料金が発生する場合はどのようなケースなのかを事前に確認しましょう。
③ 実績や評判を確認する:
業者のホームページや口コミサイトなどで、過去の施工事例や利用者の評判を確認しましょう。不動産会社に紹介してもらうのも
一つの手段です。
④ 損害賠償保険に加入しているか確認する:
万が一、作業中に物件を破損した場合に備え、業者が損害賠償保険に加入しているか確認しておくと安心です。
⑤ 丁寧な説明と対応をしてくれる業者を選ぶ:
こちらの質問に丁寧に答えてくれ、作業内容や注意点などを詳しく説明してくれる業者を選びましょう。
⑥ 契約内容をしっかり確認する:
作業範囲、料金、支払い方法、キャンセルポリシーなどを記載した契約書を必ず作成し、内容をしっかりと理解した上で契約
しましょう。
2.「ハウスクリーニングを行うタイミング」
ハウスクリーニングを行う最適なタイミングは、内覧を開始する直前です。
〇売却準備段階：物件の状態を把握し、必要なクリーニング範囲を見極めるために、早めに一度プロの清掃を入れるのも有効です。
〇内覧前：内覧者が最も良い印象を持てるよう、内覧の数日前から直前にかけて最終的なハウスクリーニングを行いましょう。
空室の場合は、内覧直前に行うのが理想的です。居住中の場合は、内覧の都度、購入者が気になる水回りなどを重点的に
清掃すると良いでしょう。
まとめ
不動産売却におけるハウスクリーニングは、単なる清掃以上の意味を持ちます。物件の魅力を最大限に引き出し、購入者の購入意欲を高め、早期かつ有利な売却を実現するための重要な投資と言えるでしょう。
費用相場や注意点をしっかりと理解し、信頼できる業者を選んでプロのハウスクリーニングを実施することで、あなたの不動産売却は大きく前進するはずです。
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本日は以上となります。
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